| 在過去幾周，中國不少地方政府放寬了房地產(chǎn)限制措施，但是野村認(rèn)為，這些都不足以刺激市場，隨著土地成交量下滑、越來越多的樓盤降價(jià)，五月底將有更多的寬松政策出臺。
根據(jù)搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，過去六周，一二線城市的房地產(chǎn)銷售量同比分別下滑了29%和17%。土地市場從4月以來就已經(jīng)日漸趨冷，4月一二三線城市的住宅用地的銷售面積（建筑面積）同比分別下降22%、36%和2%，今年一季度的同比數(shù)據(jù)則是+67%、-20%和+8%。
野村認(rèn)為：
1，在未來幾周，房地產(chǎn)銷量將繼續(xù)保持疲弱，但是同比降幅會收窄，因?yàn)榛鶖?shù)較低。
2，未來樓市會出現(xiàn)更多的打折樓盤。
3，如果樓市調(diào)控不放松，會有更多私營開發(fā)商破產(chǎn)，大型開發(fā)商將繼續(xù)擴(kuò)大市場份額。
4，在五月底六月初，更多的城市會加入到“救市”的行列，房地產(chǎn)銷售量將會輕微反彈。我們認(rèn)為接下來幾周房地產(chǎn)市場的調(diào)整是投資者進(jìn)入中國地產(chǎn)股的好機(jī)會。
華爾街見聞網(wǎng)站此前還曾提到花旗的“妙計(jì)”，其認(rèn)為，除了放寬房地產(chǎn)調(diào)控政策與信貸環(huán)境，中國還要賭住媒體的嘴，減少惡意報(bào)道，恢復(fù)購房者對于房價(jià)的預(yù)期。
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