| 中金公司本周四（7月24日）告知機構(gòu)用戶，四大行在上海地區(qū)首套房按揭已全面九五折，另有媒體證實農(nóng)業(yè)銀行上海分行已確定此消息。
中金透露，四大行在上海地區(qū)按揭利率已全面九五折。“根據(jù)我們掌握的權(quán)威數(shù)據(jù)，四大行近期在上海地區(qū)的新發(fā)放首套房按揭平均定價在6-6.2%之間，即均在九五折或以內(nèi)，所不同的是只有農(nóng)行發(fā)文并被媒體報道。”
據(jù)澎湃新聞周四證實，農(nóng)業(yè)銀行上海分行個金部(個人金融貸款與理財中心，主要受理個人的金融理財與貸款業(yè)務(wù))已接到總行通知，從8月起，200萬元（含）以上商業(yè)貸款打9.5折。
在此次四大行利率打折消息傳出前，央行曾在5月份召開住房金融服務(wù)專題座談會，要求各大銀行及時審批和發(fā)放符合條件的個人房貸，據(jù)報道，近兩個月，只要相關(guān)材料齊全，上海各大銀行基本都可以做到3-5天內(nèi)放款，部分銀行總行甚至專門新增額度，確保房貸及時發(fā)放。
中金也表示，五月份央行座談會之后，利率開始放松。“從量的角度來說，六月份新增居民中長期貸款(主要是按揭)1991億元，同比多增78億元，扭轉(zhuǎn)了四、五月份同比少增的局面。從價的角度來說，包括上海在內(nèi)的二季度不少地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了按揭利率松動。”
對于按揭會否繼續(xù)放松的問題。中金認為，會加速放松。之前五月份，中金提到了窗口指導、銀行整體信貸額度調(diào)控有所放松、內(nèi)評高級法、按揭不良率較低這些因素仍會繼續(xù)存在，利好按揭投放。
而中金近期和銀行資負部們的溝通顯示在“定向”的指揮棒下，國有銀行對政策支持類貸款，特別是按揭的投放力度有望進一步加強。
中金表示，“我們的草根調(diào)研顯示，某國有銀行六月份額外增加的按揭額度約占當月總額度的5%，并預計在未來持續(xù)或加大這一力度，有利于按揭市場供給的增加。同時，房地產(chǎn)市場的成交量在今年一季度已經(jīng)出現(xiàn)同比下降，反映到按揭需求上(按揭平均等待周期為3-6個月)，今年下半年的按揭需求將下降。因此，結(jié)合按揭市場的供需狀況，再考慮監(jiān)管部門的窗口指導因素，我們預計，按揭會加速放松。”
值得注意的是，近一周和涉房金融政策相關(guān)的另兩條新聞：國開行二季度獲得央行1萬億元住房再貸款；7月22日，郵政儲蓄銀行個人房貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品順利成行，這也是金融危機后監(jiān)管部門放行的首個個人房貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，有助于銀行回籠資金，發(fā)放個人房貸。
029-86728398,13259768883西安鋼管，西安無縫管，西安無縫鋼管，西安不銹鋼管，西安合金管，西安鍋爐管，西安高壓鍋爐管，西安化肥專用管，西安石油裂化管，西安鋼管廠，西安銅管，西安銅棒，西安銅板，西安鋁管，西安鋁板，西安鋁棒，西安鋁帶，西安銅帶，西安銅皮，西安不銹鋼皮，西安槽鋼，西安工字鋼，西安角鋼，西安焊管，西安鍍鋅管，西安螺旋管，西安線材，西安螺紋，西安圓鋼，西安鋼板，西安鍍鋅板，西安花紋板，西安彎管廠。
陜西鋼管，陜西無縫管，陜西無縫鋼管，陜西不銹鋼管，陜西合金管，陜西鍋爐管，陜西高壓鍋爐管，陜西化肥專用管，陜西石油裂化管，陜西鋼管廠，陜西銅管，陜西銅棒，陜西銅板，陜西鋁管，陜西鋁板，陜西鋁棒，陜西鋁帶，陜西銅帶，陜西銅皮，陜西不銹鋼皮，陜西槽鋼，陜西工字鋼，陜西角鋼，陜西焊管，陜西鍍鋅管，陜西螺旋管，陜西線材，陜西螺紋，陜西圓鋼，陜西鋼板，陜西鍍鋅板，陜西花紋板，陜西彎管廠。
|
產(chǎn)品列表
